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喚醒老建築生命力激發經濟增長新動能德必川報易園獲評工業園區改造類中國城市更新優秀案例

信息來源:區融媒體中心 发布日期:2019-12-09 14:26 浏覽次數: 文字大小:[大] [中] [小]

德必川報易園的前身爲川報集團印務廠,昏暗的老廠房在德必集團的打造下,搖身變爲一步一景的“空中花園”。整個園區的設計理念源自于《易經》,講究簡約、隱逸,采用竹林、魚池、遊魚、青磚、石牆等元素營造了甯靜悠然的綠色辦公環境,用平台、廊橋、小徑等元素營造出幻化多變的創意辦公空間,讓人仿佛置身于自然之中,輕松而惬意。從“城市更新”到“産業孕育”,德必川報易園充分發揮其文創、科創企業服務商的優勢,助推創意産業發展,目前已吸納了近百家文創、科創類企業入駐,在喚醒老建築生命力的同時成爲了激發經濟增長的強勁動能。
    近日,德必川报易园在中国城市更新论坛中获评工业园区改造类城市更新优秀案例,它以其重塑建筑风貌与促进产业转型升级的结合诠释了“让城市留住记忆,让更新创造价值”。
更新建築肌理
廢舊老廠房變身“空中花園”
    德必川报易园位于桦彩路158号,前身为川报集团印务厂。随着时代的发展,印刷业务逐步萎缩,老厂房如何处置成为了四川日报报业集团的一道难题。四川日报报业集团经管委员戴文坦言,在接触德必集团之前,关于老厂房如何处置的问题,曾与来自演艺、影视、艺术等各种领域的机构聊过,“但都没有特别理想”。直到2015年,川报和德必出现在彼此的视野里。经过一年多时间对德必集团多个项目的考察,2017年12月,四川日报报业集团与德必集团正式携手对报业集团旗下联翔印务厂进行重新设计和升级,打造了德必集团在西南地区的首个文化创意产业园——德必川报易园。
    走进如今的德必川报易园,园区与传统写字楼里冰冷的工作氛围大相径庭,园内移步换景、别有洞天。曾经昏暗的老厂房,在德必集团的打造下,摇身变为一步一景的“空中花园”。易园承袭了《易经》简与变的精神,整个园区的设计讲究简约、隐逸的特点,采用竹林、鱼池、游鱼、青砖、石墙等元素营造宁静悠然的绿色办公环境,用平台、廊桥、小径等元素营造出幻化多变的创意办公空间,让人仿佛置身于自然之中,轻松而惬意。 
    德必川报易园的主设计师王晓京回忆起第一次来印刷厂看场地:“当时工厂还在生产。目之所及无数台印刷机,巨大的轰鸣声,空间里充满了油墨味。整个厂房就像一个四四方方的盒子,光线和通风的条件都不太好。如何破局成了我们设计面临的最大困难。”
    经过缜密的思考后,设计师决定牺牲大量建筑面积,将原本连为一体的封闭厂房上下打通,引入阳光、空气,打造出3座美轮美奂的中庭景观。整个园区,入户一片竹林、园内9座花园、楼上层层退台,更有一座高达5米360度全方位通透视角的垂直景观鱼缸。鱼游虫鸣与大量的绿植景观点缀色彩跳脱的建筑细节,让整个空间洋溢着赏心悦目的韵律感和自然生机,营造了宁静悠然的绿色办公环境。
促進産業更新
打造文化創意産業園
    在更新建築肌理的同时德必川报易园也带来了产业的升级,园区建筑面积2万平方米,聚集了创意设计、建筑设计、旅游小镇IP打造、空间设计、艺术衍生品开发、音乐制作、人工智能、影视游戏、文化传播、高端订制等业态,聚力发展文化创意产业。
    据悉,在落户我区前,德必集团对西南各城市进行了调研走访,观察到近几年西南地区文化创意产业明显的发展势头,瞄准了西南逐渐成熟的文化创意产业市场,为进入成都市场做足了准备。锦江区作为成都市的中心城区,“加快文创产业集聚发展的同时,兼顾街巷肌理和历史文脉”这一发展理念与德必集团不谋而合,成为了德必集团将易园项目落户锦江区的重要原因。德必集团成都分公司董事、总经理李茉岚表示,文化产业的破局需要更多优秀的人才,通过引进来和走出去,搭建国际化平台,推进资源对接,推动西部文创升级,让世界听见中国文化的声音。德必集团将全力以赴助力中国文创品牌与国际企业连接与融合,促进文化领域人才交流与互动,使其商业化、国际化,让中国文创走向国际舞台。
    为吸引各类文创、科创企业入驻,德必集团通过线上线下联动,为企业搭建起全球化的服务体系。入驻企业可通过德必集团自主研发的wehome APP线上平台,共享公共办公区,享受全球化企业服务, 与园区内外部资源对接,共享投行、律所、人才、高校等资源。园区每周开展线下社群活动,每年开展线上国际社群节,组织企业抱团采购、推动产业链对接合作,增进企业之间的了解,让企业通过wehome实现合作共赢。
    除此以外,党务服务、人才服务和政务服务也延伸到了园区,进一步营造了良好的营商环境。在wehome公共办公空间内,新经济人才服务中心在此落地,企业和员工可在此自助办理税务及社保业务。入驻园区的企业爱找我科技负责人告诉笔者:“在易园内办公,无论是专业技术支持、企业服务还是丰富的业余生活,只要我们企业有需求,足不出户问题就能得到精准的回应和解决,办公更加高效便捷。”
    目前,德必川报易园已吸引了近百家文创、科创类企业入驻。据介绍,德必集团在全球拥有包括美国硅谷、意大利佛罗伦萨、北京、上海、杭州、苏州、成都等数十个创意产业园区,德必川报易园还可依托集团在美国硅谷创建的科技中心、意大利佛罗伦萨建立的设计中心,为园区内的企业走向国际开辟绿色通道,也为有意进入中国市场的企业铺路搭桥。未来3年,德必集团还计划在英国伦敦、泰国曼谷、以色列特拉维夫、日本东京、美国纽约等地建立多个国际园区,积极构建“企业大使馆”,进一步推进中国文创国际化。
(陳玉婷/文)

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